Kira Artışı Bu Ay %43,23 Olarak Uygulanacak
TÜİK’in haziran ayı verilerine göre enflasyon aylık bazda %1,37, yıllık bazda ise %35,05 olarak gerçekleşti. Bu doğrultuda, Temmuz 2025’te konut ve işyerlerinde kira artışı %43,23 olarak belirlendi. Geçen ay açıklanan oran %45,80 düzeyindeydi.
Bu ay itibarıyla kira sözleşmesi sona eren kiracılar ve iş yeri sahipleri, sözleşmelerini bu orana göre yenileyecek.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kiralarında yapılacak zamlar, artışın gerçekleşeceği aydan bir önceki ayın 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirleniyor. Örneğin, zam ekim ayında yapılacaksa, eylül ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE oranı esas alınıyor. Ev sahipleri bu oran kadar zam yapabilir veya daha düşük bir artış uygulayabilir, ancak yasal sınırı aşamaz.
İşyeri kiralarında ise artış oranı genellikle kira sözleşmesinde belirtilen esaslara göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜFE’ye endeksli artış öngörülmüşse, yine bir önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınarak zam yapılabiliyor. İş yeri sahipleri de konutlarda olduğu gibi bu oranı geçemez.
