Türkiye genelinde ağustos ayında 127 binden fazla konut satılırken, satışların yüzde 54,53’ü 10 ilde gerçekleşti.
İstanbul 20 bin 426 konut satışıyla ilk sırada yer alırken, Ankara’da 10 bin 851, İzmir’de 6 bin 532, Antalya’da 5 bin 855 ve Mersin’de 4 bin 90 konut satıldı.
Bölge illerinde ise toplam 11 bin 287 konut el değiştirdi. Bu rakam Türkiye genelindeki konut satışlarının yüzde 8,86’sına karşılık geldi.
Bölgedeki satışların yüzde 32,83’ünü ilk el, yüzde 67,17’sini ise ikinci el konutlar oluşturdu.
Diyarbakır’da 2 bin 57 konut satıldı
TÜİK verilerine göre ağustos ayında Diyarbakır genelinde toplam 2 bin 57 konut satışı gerçekleştirildi.
Kentte satılan konutların 753’ünü ilk el konutlar oluştururken, ikinci el konut satışları 1.304 olarak kayıtlara geçti.
Buna göre Diyarbakır’da ağustos ayında gerçekleştirilen konut satışlarının yaklaşık yüzde 63,4’ünü ikinci el konutlar oluşturdu.
İkinci el konutlar öne çıktı
Rakamlar, Diyarbakır’daki konut satışlarında ikinci el piyasasının ilk el konutlara göre daha yüksek paya sahip olduğunu ortaya koydu.
Ağustos ayında kentte satılan her 10 konuttan 6’dan fazlası ikinci el olurken, ilk el konutların toplam satışlar içerisindeki payı yaklaşık yüzde 36,6 olarak hesaplandı.
Türkiye’de ortalama fiyat 5 milyon TL’yi aştı
Türkiye genelinde ortalama satılık konut fiyatlarının 5 milyon TL’nin üzerine çıktığı belirtilirken, İstanbul’da ortalama fiyatın yaklaşık 8,7 milyon TL seviyesine ulaştığı kaydedildi.
Konut piyasasında ikinci el satışların ağırlığını korumasında fiyat farklılıklarının etkili olduğu değerlendirilirken, sıfır konutlarda uygulanan kampanyalar ve alternatif finansman modelleri de piyasadaki talebi destekliyor.
TÜİK verilerine göre bölgeler arasında Marmara, 40 bini aşan konut satışıyla Türkiye pazarının yüzde 32,34’ünü oluşturdu. Marmara’yı yüzde 19,71 ile İç Anadolu, yüzde 12,85 ile Akdeniz ve yüzde 12,56 ile Ege izledi.
İllere göre ilk el konut satış oranında Iğdır yüzde 64,25 ile öne çıkarken, ikinci el konut satış oranının en yüksek olduğu il ise yüzde 78,8 ile Adıyaman oldu.
